Деньги. Как сделать кредит «активом».

Россия приближается к буму потребительского кредитования. По оценкам экспертов, сегодня отношение объема потребительских кредитов к ВВП составляет более 4% и стремительно растет. Для сравнения: в США этот показатель равен 74%, в Европе — 50%.  Давайте посмотрим, кому от этого будет лучше. Вы, приобретая товар в кредит, получаете пассив, который должны обслуживать, то есть платить проценты и возвращать долг. Вы будете для этого больше работать, возможно, найдете дополнительную работу, а значит, платить больше налогов.

А для банка ваш кредит — это актив, так как, взяв деньги за рубежом  или в России у населения под 2-12%, банк отдает их вам, требуя за это от 25% до 60-70% в год. Результат: в выигрыше — банкиры и государство, а в проигрыше — потребители.
Как сделать так, чтобы кредит стал для вас активом? Роберт Кийосаки в своих книгах советует переложить обслуживание кредита на кого-то другого. Как это сделать? Например, покупать недвижимость  с целью последующей сдачи ее в аренду. Берется ипотечный кредит на 10-20 лет, покупается квартира, в которой выполняется ремонт, приобретается мебель.  Поступающие от арендаторов платежи позволяют оплачивать стоимость ее содержания, выплачивать кредит с процентами и достаточно быстро вернуть вложенное.
Точно так же можно и нужно пользоваться заемными средствами для построения и развития своего бизнеса.
В отличие от среднего класса, состоятельные люди имеют достаточно большой актив, который постоянно приносит им доход, полностью покрывающий их расход и существенно превосходящий убытки от пассива. При грамотном управлении активы постоянно растут, а значит, приносят все больший и больший доход. То есть, богатые становятся еще более богатыми.

Тактика торговли Джесси Ливермора

Современные Форекс-трейдеры часто используют в практике валютной торговли правила, разработанные безубыточными спекулянтами прошлого столетия. Одним из них является Джесси Ливермор. Ему удалось заработать на биржевой игре порядка 100 миллионов долларов.
Принципы трейдинга, использованные Джесси Ливермором, достаточно просты. На его торговой тактике основано множество различных стратегий трейдинга. Большинство приемов уже используется спекулянтами по всему миру. Стоит сделать акцент на тактических моментах торговли Джесси Ливермора, которые отличаются наибольшей ценностью для современных трейдеров:
1. Необходимо проводить трейдинг исключительно в направлении тренда, учитывая господствующую на рынке тенденцию. При бычьем рынке нужно открывать сделки на покупку, при медвежьем – на продажу.
2. Имеет смысл открывать позиции только в случае, когда рыночная ситуация является максимально определенной и понятной. Также благоприятным для торговли является момент получения сильных сигналов. Лучше ограничить количество сделок, добиваясь высокой эффективности работы.
3. В качестве основных точек входа в рынок следует использовать места вероятного разворота или продолжения господствующей тенденции. В такие моменты поведение цены лучше всего поддается прогнозированию.
4. Входить в рыночную среду можно только после подтверждения соответствующего сигнала.
5. Не стоит чрезмерно затягивать закрытие убыточных позиций. Как правило, удачные сделки начинают приносить прибыль незамедлительно. 
6. Необходимо рассчитывать параметры ордеров стоп-лосс и тейк-профит до открытия сделки, устанавливая их одновременно с открытием нового ордера.
7. Как только спекулянт почувствует смену рыночной тенденции (при ослаблении тренда, в конце торговой сессии, в период ожидания выхода важной новости), ему следует закрыть сделки.
8. Чтобы сократить издержки на проведение валютного трейдинга, нужно использовать наиболее ликвидные торговые инструменты.
9. В прогнозировании тренда основным ориентиром выступает цена. Важно изучать ее историю и делать правильные выводы о закономерностях ее поведения.
10. Нельзя допускать больших финансовых потерь. Если убыток по сделке превышает 10% от суммы депозита, ее нужно закрыть.
Описанные правила торговли используются валютными трейдерами в течение почти сотни лет, что подтверждает их высокую эффективность.

Тейк профит или фиксатор прибыли

Тейк профит является функциональным инструментом, который позволяет трейдерам получать прибыль от сделки. Фиксатор прибыли устанавливается на графике условным обозначением определения цены, при достижении которого позиция закрывается с прибылью. Безусловно, для того чтобы спрогнозировать поведение тренда трейдеру предстоит освоить фундаментальные, технические и другие не менее важные аналитические инструменты. Подобный алгоритм неминуем при проведении любой финансовой сделки и в каждом случае рассчитывается сугубо индивидуально. Его можно устанавливать на любой желаемый уровень, но не стоит забывать, что от этого зависит дальнейший торговый результат. 

Характерная особенность тейк профита заключается в том, что в отличие от защитного ордера стоп лосса, этот фиксатор прибыли по достижению тренда позволяет мгновенно закрывать сделку, так как малейшие промедления чреваты тем, что курс валютной пары может резко измениться и тогда позицию можно считать убыточной. 

Существуют некоторые правила или базовая тактика, которая поможет правильно установить тейк профит и тем самым защитить свой депозит от потерь. В первую очередь важно знать, что никогда трейдер не должен сомневаться и после фиксированной установки фиксатора сдвигать его, меняя расположение. Заработанная прибыль может очень быстро испариться, чтобы этого не допустить, необходимо полученный доход своевременно фиксировать. 

Наиболее простым и вместе с этим действующим способом является выставление тейк профита на исторических максимумах и минимумах. Каждая открытая позиция должна иметь фиксированное значение. Кроме этого, трейдер может одновременно открыть несколько позиций по нескольким определенным валютным парам, для первой сделки уровень устанавливается выше стоп лосса как минимум в два раза, второй ордер фиксируется на уровне поддержки и сопротивления или исторических минимумах и максимумах. 

Для того чтобы максимально точно определить уровень установки фиксатора прибыли, трейдерам предстоит провести основательный анализ, который поможет спрогнозировать движение тренда. Необходимо понимать, что форекс — трейдинг требует последовательного и профессионального подхода, торговый процесс, это не просто открытие и закрытие позиции. Подготовительный этап отнимает у трейдера продолжительный период времени, но без анализа невозможно оценить состояние рынка или определить направление движение цены. Ведь, если исключить предварительный анализ изучения рынка, то скорей всего все сделки будут убыточны и мало перспективны.

Бизнес – онлайн или офлайн?

Мы живем с Вами в удивительное время, так сказать, в век технического прогресса. Наш теперешний мир совершенно справедливо начинает делиться на реальный и виртуальный. Это значит, что не только развлечения перекочевали в виртуальную реальность, но и любовь, и дружба и, конечно же, отнюдь не малые деньги. Кампании гиганты делают миллиарды долларов на программном обеспечении, в интернете совершаются покупки, оплачиваются счета и работают люди. Недаром, одной из самых прибыльных сфер заработка является программирование.
Глядя на все это вполне закономерно встает вопрос, мол, вот, я начинаю свое дело, стоит ли мне открывать реальный магазин, если можно сделать то же самое, но в виртуальном пространстве? И вопрос весьма актуальный. В нашем мире уже существует огромное множество интернет магазинов, которые предлагают товары на любой вкус и цвет, будь то интернет магазин косметики или автозапчастей. Товары могут доставить Вам из соседнего района или из противоположной точки земного шара – только оплатите и через недели две самолетом будет выслана посылка!
Открывая интернет-магазин, Вы будете иметь меньшие затраты по сравнению с обычным магазином. Не нужно заморачиваться о торговых площадях, не думать о проходимости, о ремонте и т.д. А при должной рекламе, аудитория и количество посетителей будет сравнима с районным супермаркетом. Но в то же время, открытие интернет магазина, разработка качественного сайта и его раскрутка, особенно раскрутка – обойдутся отнюдь недешево, да и товары наши люди еще не отвыкли щупать руками, перебирать, искать брак и выбирать наиболее качественный образец – что делать, отголоски советского прошлого. А электронные деньги и платежи? Половина населения и знать не знает про них, и лишь четверть что-то слышала. К счастью, прогресс не стоит на месте и рано или поздно все мы будем расплачиваться прямо в интернете.delo
Так что, если уж и открывать торговый объект, то оптимальным вариантом будет открытие офлайн-магазина с его онлайн-копией, и в таком случае, количество посетителей можно будет удвоить, а то и утроить! На самом деле, это весьма популярная зарубежная практика, которая появилась сравнительно недавно и мгновенно подняла рентабельность большинства частных заграничных магазинчиков, дав им шанс выйти на большой рынок. Убивайте сразу двух зайцев, благо, современные технологии это позволяют.

Как открыть детский развлекательный центр?

Открытие детского развлекательного центра может стать неплохой бизнес–идеей для средне населенного города, в котором проживает порядка сто-сто пятьдесят тысяч человек и средняя заработная плата превышает двадцать тысяч рублей. То есть у родителей после всех обязательных расходов должны оставаться деньги, которые они готовы были бы потратить на развлечения своих чад. В противном случае бизнес не пойдет.detski

Перед открытием развлекательного центра для детей стоит изучить спрос в своем населенном пункте или хотя бы районе, где планируется создание нового бизнеса. Если город маленький, и подобные заведения в нем уже существуют, то идея может оказаться проигрышной. В случае если эта ниша не занята, а спрос на услуги есть, то можно переходить к следующему этапу – оценить свои финансовые возможности, исходя из которых нужно подобрать помещение для центра. 
Выгодным может оказаться вариант аренды площадей в торговом комплексе, где есть детские магазины одежды и игрушек, кафе, кинотеатр. В таком случае высока вероятность, что многие захотят зайти с детьми в развлекательный центр или оставить там своих чад на время, пока взрослые совершают покупки.
При выборе помещения не стоит ориентироваться только на стоимость аренды. Оцените также состояние площади и возможность обеспечить соответствие нормам санпина и пожарной безопасности, иначе наверняка возникнут проблемы с надзорными органами. Также площадь помещения должна быть достаточной, чтобы разместить оборудование и игровые зоны. Помещение должно быть оснащено санитарными коммуникациями.
Далее продумайте дизайн помещения, при этом подбирайте только безопасные отделочные материалы. Это же правило действует при покупке игрового инвентаря, мебели. Оформление должно быть стильным, ярким запоминающимся, чтобы привлечь посетителей. Кроме того, стоит позаботиться о приобретении интересных аттракционов и организации оригинальных развлечений. Дети должны захотеть зайти в данный развлекательный центр. Ориентируйтесь также на разные возрастные группы.

Решите, в какой форме будет производиться оплата. Она может быть почасовой или на основе продажи билетов на разные виды развлечений. Также серьезным моментом является подбор персонала. Брать людей, которые не любят детей и не умеют с ними играть, находить общий язык, категорически не рекомендуется. Поэтому при подборе персонала стоит провести собеседование с привлечением психолога. Желательно, чтобы в детском развлекательном центре работали сотрудники с педагогическим образованием и опытом работы в этой сфере. Можно также поискать нескольких профессиональных актеров, ведь детям всегда интереснее пообщаться со сказочными персонажами, клоунами, поучаствовать в представлении.
Подумайте над тем, можно ли в вашем центре будет приходить со своей едой и напитками, или лучше организовать их продажу в центре. Это важный вопрос, потому что дети любят не только играть, но и при этом лакомиться всякими вкусностями.

электрическая пила купить

Ритуал на успех в бизнесе
Если вы ищете в сети запрос электрическая пила купить, значит вы готовы к обновлению вашей кухни. Загляните на страничку сайта aist-green.com.ua.
Проводится в четверг, во время растущей Луны. Повторять его необходимо ежедневно, до полнолуния включительно.  Вам потребуются коричневая, зеленая и желтая, две большие белые свечи, масло бергамота.Зажгите белые свечи, поставив их на задних углах стола. Натрите остальные свечи маслом от фитиля до основания, и поставьте их на стол в центре, слева направо, в одну линию: слева коричневая, справа желтая и зеленая в центре. Зажгите свечи по порядку, слева направо.

Прочтите заговор нечетное число раз: «Как эти свечи ровно горят, также разгорается успех во всех моих начинаниях. Пусть мои дела идут с каждым днем все уверенней и стабильней. Пусть никогда не иссякнет источник моих доходов. Как сгорят эти свечи, так и сгорят и уйдут все проблемы в моем бизнесе. Мое слово крепко.»

Позвольте свечам догореть. Если белые свечи не догорят одновременно с другими, погасите их.